天江姜家园地块问答

南京天江姜家园地块是否限购，得看南京是否出具了相关限购政策。如果南京没有相关限购政策，购买天江姜家园地块不会受到限制。如果南京有限购令，则购买天江姜家园地块需要按照南京限购令的相关规定进行购买。

天江姜家园地块的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天江姜家园地块项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天江姜家园地块建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天江姜家园地块建筑面积加倍计算。

天江姜家园地块买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天江姜家园地块贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天江姜家园地块房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天江姜家园地块贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

天江姜家园地块房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天江姜家园地块购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天江姜家园地块建筑面积来算的。天江姜家园地块商品住房在销售时，购房者与天江姜家园地块售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天江姜家园地块购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

判断天江姜家园地块的劣势，首先看天江姜家园地块的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天江姜家园地块的周边治安好不好；最后要看天江姜家园地块质量是否有问题等。所以建议在选购天江姜家园地块房屋之前，要对天江姜家园地块相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

天江姜家园地块是由专业的建筑设计公司负责的，整体天江姜家园地块规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，天江姜家园地块的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

天江姜家园地块选在姜家园18号建成，这片区域的治安不错，目前由暂无资料管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买天江姜家园地块的话，可安心购买。

天江姜家园地块首先地段不错，选址在姜家园18号落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.57，低密度社区一直是人们的选择。天江姜家园地块的房屋产权是70，由南京天江房地产开发有限公司建造，质量有保障。

天江姜家园地块占地面积为2400.0平米，建筑面积是5549.05平米，规划还是比较大的，天江姜家园地块共开发1栋，总户数约48户，天江姜家园地块由大开发商南京天江房地产开发有限公司开发，安全有保障。

天江姜家园地块的地址在姜家园18号，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 028635联系售楼人员。