江苏软件园宁丹路以西地块问答

江苏软件园宁丹路以西地块的开发商是江苏软件园开发建设有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。江苏软件园宁丹路以西地块在南京规划面积12062.0平米，规划户数560户，规划的车位数1110个停车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

南京江苏软件园宁丹路以西地块是否限购，得看南京是否出具了相关限购政策。如果南京没有相关限购政策，购买江苏软件园宁丹路以西地块不会受到限制。如果南京有限购令，则购买江苏软件园宁丹路以西地块需要按照南京限购令的相关规定进行购买。

江苏软件园宁丹路以西地块“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、江苏软件园宁丹路以西地块工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买江苏软件园宁丹路以西地块之前一定要先看五证是否齐全。

江苏软件园宁丹路以西地块配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。江苏软件园宁丹路以西地块的配套完善，设施齐全，在江苏软件园宁丹路以西地块居住是十分安全便捷的。江苏软件园宁丹路以西地块除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

要判断江苏软件园宁丹路以西地块的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、江苏软件园宁丹路以西地块区域自然环境评估；2、江苏软件园宁丹路以西地块周边生活环境评估；3、江苏软件园宁丹路以西地块建筑质量评估；4、江苏软件园宁丹路以西地块室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、江苏软件园宁丹路以西地块室内配套设施、设备评估；6、江苏软件园宁丹路以西地块物业管理服务质量评估。

江苏软件园宁丹路以西地块房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对江苏软件园宁丹路以西地块房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理江苏软件园宁丹路以西地块房地产权证，江苏软件园宁丹路以西地块买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，江苏软件园宁丹路以西地块房子还是不属于买房者所有。

购买江苏软件园宁丹路以西地块的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买江苏软件园宁丹路以西地块的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购江苏软件园宁丹路以西地块房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与江苏软件园宁丹路以西地块卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明江苏软件园宁丹路以西地块房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

江苏软件园宁丹路以西地块的房子出租需要注意：第一，对江苏软件园宁丹路以西地块租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租江苏软件园宁丹路以西地块房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，江苏软件园宁丹路以西地块租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付江苏软件园宁丹路以西地块房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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