文德东路1号小区问答

文德东路1号小区的房子很购买来自住。因为文德东路1号小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。文德东路1号小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此文德东路1号小区购买来是很适合自住的。

文德东路1号小区户型设计合理，采光好，适合居住。文德东路1号小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。文德东路1号小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

文德东路1号小区的优点挺多的，从价格上看文德东路1号小区性价比合理，还是很不错的。文德东路1号小区周边配套齐全，并且交通便捷。让文德东路1号小区的业主居家生活都十分方便。另外，文德东路1号小区以人为本的设计理念，也让文德东路1号小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

文德东路1号小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般文德东路1号小区多层的公摊为5%-10%，文德东路1号小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，文德东路1号小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买文德东路1号小区房子的情况来算一下。

文德东路1号小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外文德东路1号小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看文德东路1号小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

文德东路1号小区现在均价约为21267元/平米，开发商是暂无数据，位于文德东路1号。文德东路1号小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

文德东路1号小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对文德东路1号小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理文德东路1号小区房地产权证，文德东路1号小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，文德东路1号小区房子还是不属于买房者所有。

文德东路1号小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照文德东路1号小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照文德东路1号小区建筑面积来算的。文德东路1号小区商品住房在销售时，购房者与文德东路1号小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按文德东路1号小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

文德东路1号小区是由专业的施工单位负责的，因此文德东路1号小区的施工质量是有保障的。并且文德东路1号小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，文德东路1号小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个文德东路1号小区的质量都是有保障的。

文德东路1号小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体文德东路1号小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，文德东路1号小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。