臻园问答

臻园位于玄武大道88号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

臻园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，臻园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此臻园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有臻园的物业快速协调。

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判断臻园开发商的实力，1要了解臻园开发商和项目土地情况；2、要看臻园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看臻园开发商以往的业绩；4、臻园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看臻园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看臻园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

臻园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的臻园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的臻园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

臻园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。臻园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。臻园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。臻园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

臻园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响臻园每栋楼直接的采光。因此，整个臻园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外臻园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以臻园整体上面通透性都非常好。

臻园是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。臻园位于玄武大道88号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

臻园现在房价是35408元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，臻园是由暂无数据匠心筑造，质量也非常有保障，所以臻园值得入手。