金陵雅颂居问答

金陵雅颂居是70住宅，规划有429户户，容积率为2.6，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

金陵雅颂居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金陵雅颂居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金陵雅颂居之前一定要先看五证是否齐全。

金陵雅颂居停车位有车位比为1：1.26，基本上能满足停车需求。另外，金陵雅颂居规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金陵雅颂居停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金陵雅颂居的物业快速协调。

要判断金陵雅颂居的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金陵雅颂居区域自然环境评估；2、金陵雅颂居周边生活环境评估；3、金陵雅颂居建筑质量评估；4、金陵雅颂居室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金陵雅颂居室内配套设施、设备评估；6、金陵雅颂居物业管理服务质量评估。

金陵雅颂居位于大光路67号（大光路与酒精厂路交汇处），绿化率为30.0%，容积率为2.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金陵雅颂居户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金陵雅颂居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金陵雅颂居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金陵雅颂居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金陵雅颂居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金陵雅颂居是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金陵雅颂居本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金陵雅颂居拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金陵雅颂居的环境卫生。所以，金陵雅颂居里面的卫生很干净。

金陵雅颂居现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007638577 转 028832问清楚。项目的地址在大光路67号（大光路与酒精厂路交汇处），一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

金陵雅颂居的开盘时间定在2018-09-10，除此之外，计划在2019-12-24交房，是带装修交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达30.0%，由永裕置业（南京）有限公司,永裕置业(南京)有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

金陵雅颂居的容积率为2.6，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，金陵雅颂居预计在2019-12-24交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在大光路67号（大光路与酒精厂路交汇处）