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华侨城翡翠天域
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别名：华侨城翡翠天域麓园 翡翠天悦花园
2024年03月22日更新
售楼处电话
400-7638-577 转 028959
目前南京欢乐谷已成为南京新的文化地标之一，对周边发展有较强的带动作用，加上周边万达茂、金鹰湖滨天地等大型商业的支持，后续板块配套发展可以看见。
华侨城翡翠天域位于栖霞区疏港大道与工农路交汇处、南京市经济技术开发区中部，东邻栖霞山，南望大学城，周边环境优美，距离在建中的华侨城欢乐谷直线距离2公里。 项目周边配套如下： 1.交通：距离地铁2号线经天路站3.5公里，距离4号线仙林站2.4公里，距离预计2022年开通的6号线栖霞站1公里左右。 2.商业：项目3公里万达茂、5公里羊山湖商业街两大商业体已经开业，方便了业主平时的购物生活。 3.医疗：项目周边有栖霞区医院西岗分院、人民医院，以及规划在建的三甲综合性医院的江苏省中医院仙林分院，能够满足业主的医疗配套需求。 4.教育：距江南**1.2km，距摄山星城**1km，距摄山**1.3km，且项目自带中**规划用地，后期交付才能知道具体**名称。 总的来讲，该项目比较适合栖霞本地看中后期规划，预算偏低的刚需置业客群。
华侨城翡翠天域 项目卖点： 1. 【 品牌介绍】：华侨城是隶属于国务院国资委管理的大型央企中央企业之一 2. 【生活配套】：延仙林大道有万达茂、金鹰湖滨天地、九霄梦天地等，并且自带很多大型项目，拥有欢乐谷、玛雅海滩水公园等华侨城旗下的主题乐园、自带7万方的商业配套，让您的购物生活得以保障 3. 【周边环境】：距离仙林大学城仅10**路程，人文素质较高，周边 一江三山公园，做到人与自然的和谐，满足我们业主对高品质生活环境与服务配套的需求?? 4. 【教育配套】：南外合作公办教学，中**一站式，预计2020年9月招生 两所 12 班制幼儿园，一期幼儿园已投入使用。 5. 【交通规划】：现有地铁2号线、4号线，在建的地铁6号线设有栖霞山站，通往南京南站。后期规划地铁15号线，作为宁镇扬一体化的重要交通连接线，将在项目周边通过，具体站点还在设计规划中
该项目位于南京栖霞区工农路和疏港大道交汇处，由华侨城集团打造，项目绕山而建环境优美。 项目配套： 1、交通：目前项目距已有地铁较远，离仙林湖站 4公里，距经天路站6公里，预计2022年开通的6号线栖霞站在项目1公里左右，预计2020年开通多条公交通往市区，到时候出行会方便很多。 2、商业：项目距目前已营业的万达茂5公里左右，小区自带商业体，能够满足业主基本生活所需。 3、医疗：三甲综合性医院的江苏省中医院仙林分院距项目5公里左右，客户平时的医疗需求也基本上能够满足。 总的来说，本项目比较适合刚需置业客群及周边改善客群
华侨城翡翠天域位于南京市栖霞栖霞其它，由南京华侨城实业发展有限公司建成，总建筑面积211025，总占地面积194252，共计房屋1562户，小区物业公司为深圳市华侨城物业服务有限公司。 楼盘名 华侨城翡翠天域[1] 城市 南京市 城区 栖霞 板块 栖霞其它 环线位置 仙林 楼盘地址 工农路和疏港大道交汇处 建筑结构 钢筋混凝土结构 建筑面积 211025平方米 占地面积 194252平方米 户型面积 89~165平方米 产权类型 商品房 产权年限 70年 开发商 南京华侨城实业发展有限公司 物业公司 深圳市华侨城物业服务有限公司 物业费 2.7/平方米*月 周边配套 医疗 西岗社区卫生服务中心，燎原诊所，康定中西医诊所，乐一堂大药房(学森路药房)，马玉洁中医诊所，佳博西医诊所，红梅社区卫生服务站，南京人民药店(学森路)，苏环门诊，江南水泥厂社区卫生服务站 南京市摄山星城**，南京市摄山**，南京大学，西岗幼儿园(天佑苑分园)，江南**，摄山星城第二**，摄山星城-图书馆，栖霞区西岗街道中心幼儿园，金陵**(仙林分校**部)
华侨城 翡翠天域 地铁6号线隶属仙林副城的栖霞山片区做为始发站点，可以说成为**大的收益区域，而随着南京华侨城携2.55平方公里（约255万方）土地于此全面开启造城模式，未来这里不仅将成为南京人观赏栖霞山枫叶、玩转欢乐谷的娱乐圣地，还将成为国家级全域旅游示范区和南京的新兴城区。 万达茂、羊山湖商业街两大商业体预计2018年开业，将输送全球前沿的繁华时尚；地铁2号线、4号线直接打通仙林内部及主城区通道，预计2022年通车的地铁6号线设置栖霞山站，直接通往南京南站；投资超13亿、三甲综合性医院的江苏省中医院仙林分院、预计明年投用的仙林湖**、幼儿园、栖霞山游轮小镇……重金、重量级的城市配套纷纷入驻，将让华侨城翡翠天域在家门口，即实现衣食住行游娱购一站式缤纷生活2016年，华侨城35亿拿下栖霞山G76、G77地块，地块被定位为全域文化旅游综合项目，打造城东旅游集散中心，与栖霞山风景区协同建设国家级旅游度假区，塑造“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”。 这就对竞得人要求是十分高的：要求竞买人已投资建设、运营管理的景区须获批国家**级景区，且竞买人控股并正在运营。
交通配套：目前项目周边已开通的线路包括有地铁2号线和4号线，规划6号和15号线。 2、教育配套：1所**，1所**，梨花闸**。 3、商业配套：南京仙东花卉，光明小店，明月烟酒百货，弘阳家居东扬e广场。 4、医疗配套：华镇宝华社区卫生服务站。 5、休闲配套：华侨城欢乐谷，南京悦园老年公寓(工农路)，宝华山森林公园。 6、周边银行：中国银行，建设银行，农业银行，交通银行。
华侨城翡翠天域目前在售建面约90、108、115、130、190、200㎡户型，其中建面90、130㎡户型销许均价25445-26575元/㎡，其余户型均价22017-25416元/㎡，带装修交付，具体一房一价。 因为目前仙林区地铁沿线新房项目均价已超3万，所以我建议您可以考虑栖霞山旁边的华侨城翡翠天域，均价2.5-2.6万，总价230万起，距离4号线仙林湖站2.5公里，后期有地铁6号线栖霞山站和4号线北延线的规划，项目附近还是华侨城欢乐谷，项目附近有南京外国语分校仙林分校华侨城**和**，**配套，比较满足您的需求
华侨城翡翠天域位于仙林副城栖霞山片区内，仙林湖万达茂北侧3公里，该片区未来将打造成区域旅游功能核心区，地铁2号线和4号线已运营中，规划中的地铁6号线设有栖霞山站，通往南京南站，规划地铁15号线，作为宁镇扬一体化的重要交通连接线；8**仙林湖万达茂商圈（2018.6开业）、15**金鹰奥莱城商圈；项目**北边是欢乐谷和玛雅水公园，“南京欢乐谷”是华侨城在全国的第8座欢乐谷，是集文化旅游、娱乐体验、生态休闲、主题商业、人文社区等业态于一体的大型文化旅游综合项目（2019.6开业）。
华侨城翡翠天域 重金打造，南京华侨城**全规划 世界级主题乐园、学区、商业等配套 2016年，华侨城35亿拿下栖霞山G76、G77地块，地块被定位为全域文化旅游综合项目，打造城东旅游集散中心，与栖霞山风景区协同建设国家级旅游度假区，塑造“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”。 这就对竞得人要求是十分高的：要求竞买人已投资建设、运营管理的景区须获批国家**级景区，且竞买人控股并正在运营。 此外，政府对区域规划配套建设要求也是非常高的。在文化旅游、景观打造、公园开发等方面，就明文规定要投入不少于36亿打造。对于大家**为关心的区域教育资源也是让人眼前一亮。具体内容如下： 1、A地块内的文化旅游类设施设备总投入不少于20亿元。 2、 C或L地块中须设置3万平方米文化旅游项目，总投资不少于12亿元。 3、对周边山体进行统一规划设计，并进行保护性生态修复，建成一条城市健康游憩带对公众开放，投资不少于2亿元。 4、对760亩滨江湿地进行保护性整体开发，按照《江苏省生态红线区域保护规划》要求，规划建设开放式滨江湿地保护公园，投资额不少于1亿元。 5、投资不少于1亿元对约100亩的便民河水系按照《江苏
华侨城翡翠天域位于城东栖霞区疏港大道与工农路交汇处，是精装修的住宅项目。高层均价2万3，小高层均价2万5。华侨城翡翠天域的户型设计主要由万科的设计师设计，万科在翡翠天域这个项目上控股了40％,其主力户型在92-138㎡，以3房、4房为主。开发商是深圳华侨城实业发展有限公司，物业也是华侨城自持的物业。规划的欢乐谷于明年6月落成运营，投资客或者附近刚需可以关注一下。
华侨城翡翠天域位于栖霞区，靠近仙林湖，精装修交付，是由华侨城跟万科一起合作打造的项目，均价在23000左右，高层在26到34总层高，小高层9到11层的层高，户型有92平米，165平米，叠墅有190平米，满足客户的不同需求，小区绿化率在百分之三十以上，又邻仙林湖，所以环境生态都特别好，物业公司是华侨城物业，享受更好的舒适生活
华侨城翡翠天域 项目卖点： 1、在售23-32栋房源，都是9-11层的小高层房源。 2、刚需和改善首选。户型为89、115㎡的三房和130㎡四房。 3、整体精装交付，精装标准较高。（地暖，新风系统，空调，高档洁具一应俱全） 4、新房价格比二手房低。均价约25000-26000元/㎡，比周边二手房要低近5000元/㎡，性价比很高。 5、拥有栖霞山和长江两大景观资源。另外，华侨城投资至少35亿元建设文化旅游、景观配套。 6、全国第8座欢乐谷预计2年内建成，就在家门口。 7、华侨城整体打造，配套先行。地块内规划2所幼儿园，1所**，1所**，全年龄**覆盖，**和项目首批一起交付。 8、有3座山体改造后打造的山体公园，地块内设有体育运动竞技公园，有多项体育设施、宽阔的竞技场地、优美的户外环境。 项目基础信息 地址：南京栖霞区工农路和疏港大道交汇处 均价：25000-26000元/㎡ 面积：89、115、130㎡ 容积率：1.7 景观：长江、栖霞山、李家山、峨眉山、官窑山、欢乐谷、玛雅海滩水公园等 **：配建2所幼儿园、1所**、1所** 华侨城翡翠天域共规划建设32栋住宅，以多层、小高层为主
南京华侨城综合文化旅游项目由深圳华侨城股份股份有限公司*。项目位于南京市经济技术开发区中部，东邻栖霞山，南望大学城，规划面积2.55平方公里。 项目将充分利用该地区突出的山水城林资源和深厚的文化底蕴，以“文化+旅游+城镇化”的模式，“活力度假、生态宜居”为*，对区域内山体、湿地、河流和滨江资源环境进行整体生态开发，精心建设“六园、两带、一街区”（六园：欢乐谷主题公园、玛雅水公园、生态教育展示公园、体育运动竞技公园、儿童职业体验园、科技风暴乐园；两带：滨江市民休闲带、城市健康游憩带；一街区：特色风情街区），全力打造全国*美、*、*亲和、*现代、*刺激、*动感的南京都市圈全域文化旅游目的地，努力与栖霞山风景名胜区协同建设“大栖霞”*旅游度假区。 项目一期土地已于2016年12月16日竞得。位于栖霞山东侧的NO.2016G76、NO.2016G77两幅地块，总用地面积约60万平方米，整体定位为集“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”于一体的全域文化旅游综合项目。
南京华侨城综合文化旅游项目由深圳华侨城股份股份有限公司*。项目位于南京市经济技术开发区中部，东邻栖霞山，南望大学城，规划面积2.55平方公里。 项目将充分利用该地区突出的山水城林资源和深厚的文化底蕴，以“文化+旅游+城镇化”的模式，“活力度假、生态宜居”为*，对区域内山体、湿地、河流和滨江资源环境进行整体生态开发，精心建设“六园、两带、一街区”（六园：欢乐谷主题公园、玛雅水公园、生态教育展示公园、体育运动竞技公园、儿童职业体验园、科技风暴乐园；两带：滨江市民休闲带、城市健康游憩带；一街区：特色风情街区），全力打造全国*美、*、*亲和、*现代、*刺激、*动感的南京都市圈全域文化旅游目的地，努力与栖霞山风景名胜区协同建设“大栖霞”*旅游度假区。 项目一期土地已于2016年12月16日竞得。位于栖霞山东侧的NO.2016G76、NO.2016G77两幅地块，总用地面积约60万平方米，整体定位为集“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”于一体的全域文化旅游综合项目。