世茂璀璨江山楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：世茂璀璨江山
楼盘别名：江山府
区域商圈：浦口 -五桥
物业类型：住宅
参考单价： 26088元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年,洋房70年
开盘/加推： 2021-08-31 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：浦口江北新区长江五桥口光固路2号发地址到手机
售楼处地址：浦口区江浦街道光固路2号

建筑规划

交房时间： 2021-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 22栋
规划户数： 2070户
占地面积： 100500㎡
建筑面积： 349028㎡
容积率： 2
绿化率： 35%
建筑类型：塔楼
主力户型： 2室(1) 、 3室(6)
开发公司：南京世荣置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

现售20213025W 2021-09-27
现售20203028W 2020-11-16 19#
宁房现售20203026W号 2020-10-22
现售20203022 2020-09-22
现售20193005 2019-11-22

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生活配套

物业公司：世茂天成物业服务集团有限公司
物业费： 2元/㎡/月
车位数：地上车位数229；地下车位数2374
周边配套：
- 交通轨道交通：10号线雨山路站、11号线庙东路站（建设中）公共交通：城南河路中(公交站):59路、603路、685路、D7路/D7路(大站快车)、D10路； 600路内环 d7路（西水湾家园站）；608路区间 613路内环 613路外环（建设总路站）；608路区间 613路内环 613路外环（西水湾总站）；400路 402路 601路 613路内环 613路外环 685路（五里桥立交南站）
- 中**苏杰、明道、汉开书院、南京市浦口区行知
- 大学南京审计大学，南京工业大学
- 综合商场金浦购物中心、慕斯荟、金盛田广场、江北虹悦城、兰溪河滨湖商业街、东方万汇城、红星美凯龙
- 医院省人民医院浦口分院，浦口区中心医院、江北国际健康城、鼓楼医院江北分院
- 银行/ATM江苏银行(浦口支行)

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楼盘介绍

项目介绍

世茂璀璨江山位于江北新区，定位为全国重要科技创新产业基地，项目所在区域正处于快速上升阶段，未来发展趋势明显。周围交通便利配套完全，景观资源丰富，区位条件优越。五桥首站，一桥通河西CBD，共享两岸繁华。世茂璀璨江山将建22栋住宅楼，包括洋房和高层，总建筑面积约为341610㎡，其中地上部分建筑面积为251250㎡，地下部分建筑面积为90360㎡。

区位介绍

世茂璀璨江山，项目位于位于五桥首站，紧邻五桥上桥口，随着24**免费通行的长江五桥正式通车，五桥&河西两大板块一桥**，世茂璀璨江山共享江北、河西双城配套，金鹰世界、华彩天地、保利大剧院、明基医院、鼓楼医院江北分院、江北万达（在建）等配套均驱车可达。

规划设计

项世茂璀璨江山小区共建22栋楼，其中11栋为高层产品，11栋为洋房产品。目为世茂璀璨系产品，目前主要在售建筑面积约125-141㎡的改善户型。

景观特色

世茂璀璨江山在景观的设计上也能让购房者感到十分舒适。小区绿化率达到了约35%，内部还建有约3000㎡的下沉式空间，配以撒野草坪、读植闯关、私享健身、童梦剧场、潮趣集市、守护空间等专属景观配套。可以满足不同年龄段业主对景观的要求。

建筑风格

作为区域内为数不多的低密度稀缺改善项目，世茂璀璨江山在产品打造上选择以高层+洋房的组合方式，带来容积率约2.5的低密度社区，相比起周边纯高层小区，舒适度明显提升。

项目优势

世茂璀璨江山是板块稀缺改善大户型，约300万起的低总价，享繁华配套、五桥板块潜力。较低的门槛便能享受到较为成熟的改善生活配套。