仁恒凤凰山居楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：仁恒凤凰山居
楼盘别名：鹭语源墅·惠园
区域商圈：浦口 -江北
物业类型：别墅
参考单价： 21888元/㎡降价通知
产权年限：独栋:70年联排:70年双拼:70年合院:70年
开盘/加推： 2019-10-27 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：汤泉镇银泉路88号发地址到手机
售楼处地址：浦口区山水大道3号

建筑规划

交房时间： 2021-03-31
装修情况：精装修
楼栋总数： 1栋
规划户数： 1180户
占地面积： 2666666㎡
建筑面积： 600000㎡
容积率： 1
绿化率： 45%
建筑类型：独栋,联排,双拼,合院
主力户型： 4室(4) 、 5室(1)
开发公司：南京大吉房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

现售20223018 2022-09-20
2019300051W 2019-10-18 27#,28#,29#,34#,36#
2019300026W 2019-06-12 25# 26# 30# 31# 32# 33# 37# 38#
2019300007 2019-03-13 1# 11# 16# 21# 24# 6#
2018300041W 2018-12-07 10# 14# 15# 19# 20# 4# 5# 9#
2018300033W 2018-10-15 12# 13# 17# 18# 2# 22# 23# 3# 7# 8#
2018300029 2018-09-20 1#,4#,11#,21#,22#

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生活配套

物业公司：南京仁恒物业管理有限公司,南京仁恒置业有限公司
物业费： 7元/㎡/月
车位数： 625个车位，车位配比1:1.5
周边配套：
- 交通公交：420路、608路（大吉度假村站）；自驾：过江隧道—宁合高速—汤泉出口下即到
- 幼儿园汤泉中心幼儿园
- 中**南京市浦口区汤泉**
- 综合商场好又多购物中心(汤泉店)
- 医院泉西社区卫生服务站
- 其他公园广场：汤泉广场(汤农路)；药店：嘉伦光彩大药房(汤泉药店),康祥药店(汤农路)；休闲：大吉温泉度假村、高端酒店、温泉游乐、养疗中心、**矿泉、有机农业；

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楼盘介绍

项目介绍

仁恒凤凰山居选址于南京浦口汤泉镇，占地约4000亩，预计开发900亩住宅区，限高10m，容积率0.7，是大吉集团与仁恒置业合作开发的地块项目。仁恒凤凰山居位于老山国家公园旁边，拥有丰富的自然环境和地热资源。人们可以亲近大自然。仁恒凤凰山居紧邻宁合高速，与南京主城无缝对接，交通便利。仁恒凤凰山居规划建设包括温泉、酒店等功能设施。拟建类住宅包括联排、独栋、双拼、合院，面积区间140-400平方米不等。

区位介绍

仁恒凤凰山居坐落于老山北麓，老山，拥有10万亩涵氧绿地，超过80%森林覆盖率，生态、旅游、居住三位一体。北枕滁河，南临长江，山峦叠嶂起伏，有大小百余座山峰，总面积7493公顷，森林覆盖率超80%。

规划设计

仁恒凤凰山居项目总建近40万方，规划建设类独与双拼产品，容积率仅0.7。项目规划建设的是类独栋和双拼产品，其中一期24个单元，192户全精装类独栋别墅，主力户型290-380㎡，地下一层，地上三层，约100-200+㎡院子，赠送50+㎡空中露台，首层3.6米层高。

景观特色

仁恒凤凰山居在沿袭仁恒十大成品系统的基础之上，结合汤泉自然特色，添加了温泉庭院系统，项目独有配置约3000㎡温泉会所。项目作为家族大宅，私享200余㎡的私家庭院，院内有景，院外有山，内享环形庭院，草木茂盛。500余㎡的室内空间、4层的生活平面，让私人空间与共享空间并存从而定义家庭的舒适生活。

建筑风格

仁恒凤凰山居一期外立面采撷现代主义建筑精髓，以成熟的国际全成品美学理念，将生活形态与美学意境巧妙融合。德国米黄石材与褐色铝板的拼接，尽显简约、时尚格调，质感历久弥新，将建筑的实用性、美观性和时尚性融合，为城市山居树立全新的居住品位与风度。

项目优势

仁恒凤凰山居项目附老山西北凤凰山脉，沿着山坡的自然肌理，南北高差 13 米，打造高品质坡地别墅，兼享江北新区规划红利与河西新城醇熟配套。