高科紫微堂楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：高科紫微堂
楼盘别名：文蕴府
区域商圈：栖霞 -仙林
物业类型：住宅
参考单价： 45900元/㎡降价通知
产权年限：合院:70年洋房:70年
开盘/加推： 2019-08-06 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：仙林大道与经天路交汇处（经天路地铁站南侧）发地址到手机
售楼处地址：栖霞区仙林大道与经天路交汇处（经天路地铁站南侧）

建筑规划

交房时间： 2021-01-10
装修情况：毛坯
楼栋总数： 34栋
规划户数： 250户
占地面积： 45000㎡
建筑面积： 50000㎡
容积率： 1
绿化率： 33%
建筑类型：板塔结合
主力户型： 4室(9) 、 5室(3) 、 6室(5)
开发公司：南京高科置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

2019100060 2019-07-30
2019100012 2019-01-25 10#,19#,22#,2#,3#,32#,5#,8#,9#

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生活配套

物业公司：南京清风物业管理有限公司
物业费： 7元/㎡/月 3元/㎡/月
车位数：车位总数425个，车位配比1:1.7
周边配套：
- 交通经天路地铁站: 325路、159路、326路、178路、328路、D5路元化路: 325路、D1路、326路、178路、322路
- 幼儿园好孩子育儿园
- 中**南京市艺术**
- 大学南大、南邮
- 综合商场东城汇、金鹰商场
- 医院鼓楼医院仙林国际分院
- 银行/ATM工商银行、交通银行、兴业银行
- 邮局/快递仙林邮局
- 其他南京s爱暮日租旅馆

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楼盘介绍

项目介绍

高科紫微堂东至国有土地，南至国有土地，西至国有土地，北至现状道路。于2015年11月27日被高科地产以10.4亿元拿下，楼面价21032元/平方米，成为仙林新。高科紫微堂位于栖霞区仙林街道经天路站南侧，出让面积44952.83平方米，规划用地性质为R2二类居住用地，出让年限为70年，容积率为1.01-1.1。

区位介绍

项目位处南京人文高地——仙林大学城，北临城市主干道仙林大道，东依经天路。与地铁二号线经天路站对望，接驳4号线，以及规划中的15号线。荣境天地商业街、万达茂、金鹰奥莱城、东城汇，以及未来有望入驻的德基等，羊山湖商业风情街、仙林湖社区服务医疗中心等。近在咫尺的繁华盛宴，奠定了紫微堂高品质的未来居住。

规划设计

根据土地的先天禀赋，紫微堂依山势而为，打造了合院和平墅两种产品。18席合院自然散落三山之间，“墅”造出了一座城市理想的生活方式。而232席【山的平墅】会以精装呈现，不仅同步全球6大科技系统，还会携手国际一线奢装品牌：美国康丽根、百朗、瑞士劳芬、德国当代、铂浪高、利勃海尔、唯宝等。

景观特色

项目总用地面积约5方方，三面环山，清净悠然。产品包含合院和平墅两种建筑形态。作为群山合抱的城市院落，紫微堂三面环山（东临龙王山、南邻大山，西临桂山），成就了这里远离喧嚣的低密山居。栖身山林的同时，浩渺的45万方仙林湖又为居住增加了一抹恬然的背景。项目自身也打造了丰富的景观资源，不仅取法古典园林，塑造了五进式景观场景，并与先天的山景互相协作，营造一种“远可以看自然，近可以观心”的写意之感。

建筑风格

高科紫微堂城市合院依山而建，铺陈开来。干挂石材+金属材料+石材的外立面，更加典雅有质感。整个小区汲取传统园林精粹，以《诗》、《书》、《礼》、《易》、《乐》、《春秋》儒家六经典为主题，引山间清溪，让小区内环山叠水，依山而建，用日式造园方式，打造高低错落，密林掩映的园林。小区里的叠水园林，汲取世界级文旅小镇轻井泽叠水景观，借助地势高差，通过弧形水系、种植条带、点状植栽的组合营造出层次丰富、自然优美的梯田式叠水景观。

项目优势

南京·紫微堂位于南京栖霞区仙林大学城，三面环山，坐拥龙王山、桂山、大山，不远处是近45万㎡的仙林湖。高科紫微堂就在南京主城，旁边就是地铁2号线经天路站，方便公共出行。一街之隔就是商业总体量约30万方的万达茂，休闲娱乐一应俱全。根据2020年栖霞区小学招生实施办法，高科紫微堂在金陵小学和园校区施教区范围内。