中电颐和府邸楼盘信息

项目介绍

中电颐和府邸位于栖霞区华电路1号，200亩石景山与社区一路之隔。中电颐和府邸容积率2.54，绿化率36.87%。

区位介绍

地块东至南京华东电子集团有限公司华电三宿舍区，南至规划道路，西至十里长沟，北至南京市中电熊猫华电科技园有限公司，综合容积率2.54，整体规划用地性质为商住混合用地、二类居住用地，其中住宅70年、商业40年，该地块原先即规划为中电颐和家园5期开发项目。 颐和府邸占据主城稀缺地段，位居新街口与新红山板块的黄金分割点，项目毗邻地铁1号线首末站迈皋桥站。

规划设计

中电颐和府邸主力户型为256-278㎡依山叠墅、114-139㎡花园洋房、90-128㎡观山宅邸。其中花园洋房为纯粹的低密度洋房组团， 7层纯洋房社区；以“庭院“为核心的产品价值呈现，层层退台经典设计，家家花园入户，**可享受70㎡庭院生活。观山宅邸90㎡户型为舒适2+1房多功能户型设计，兼得实用主义和美学享受，L型厨房操作界面，双卧室朝南，阔绰客厅直通南向景观阳台，与山居美景为邻。

景观特色

70年香樟大道、200亩石景山与社区仅一路之隔，爬山、漫步，健康运动的生活方式唾手可得；双名校拉小分校、熊猫幼儿园都已经开学，让孩子赢在起跑线；项目还与仁恒物管顾问公司合作，为业主提供管家级贴心服务。

建筑风格

中电颐和府邸拥有独特的景观视角，难得一见的700米香樟大道，百亩私家景观石景山，更有红山、紫金山以及玄武湖遥相呼应，兼得“三山一湖”的自然涵养。

项目优势

中电颐和府邸盘踞城北迈皋桥核心商圈，地理位置极佳，配套成熟，生活便利。项目坐拥“高铁、地铁、汽车”三重立体交通。毗邻地铁1号线、地铁6号线（规划中），周边更有20余条公交线路，南京火车站、小红山客运站等城市级交通中心，便捷高效。项目配套城北大型商业综合体——22万方万谷慧生活广场，距离颐和府邸仅一步之遥。